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| 星海颐园 | 株洲金茂悦 | |
| 项目地址： | 云水路与云天大道交汇处 | 中南林科大旧址，株洲长郡中学旁（田心大道与田林路交汇处） |
| 开发商： | 株洲华中江山资源房地产开发有限公司 | 株洲如茂置业有限公司 |
| 绿化率： | 31.00% | 30.10% |
| 容积率： | 1.50 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,联排,住宅底商 | 普通住宅,叠拼,住宅底商 |
| 项目特色 | 不限购,特色别墅 | 低密居所 |
| 产权年限 | 星海颐园普通住宅产权为70年,联排产权为70年,住宅底商产权为40年 | 株洲金茂悦普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | 12000.00元/平方米 | 7500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年1月 | 带装修高层12.22首开 |
| 交房时间: | 2022年12月30日 | 一期将于2021年4月交房 |
交通状况：项目交通可以用三横四纵来概括，三横指，云峰大道，洞株路，沪昆高速。其中洞株路是一条城市快速通道，从项目出发到长沙南城区域只需要15-20分钟大大缩短了株洲与长沙的通勤时间，预计今年10月份通车。四纵指，京港澳高速，长株高速，云龙大道，荷塘大道，走云龙收费站上长株高速十几分钟可到达长沙南城区域，走沪昆高速去到湘潭只需要30分钟），
在我们项目东面，长株磁悬浮方特站预计今年动工，2022年拉通，拉通后从本项目到长沙高铁南站只需要15分钟，到黄花机场只需要25分钟，出差旅行都非常的便利；后期长株磁悬浮会往南一直延伸到株洲西站，在大丰站可以和目前已经开通的长株潭城际轻轨换乘，轨道交通四通八达。
目前已经开通的公交线路有:T63(方特-神农城北)、T6(方特-火车站)、T106(方特河西工业大学)、T14(方特-向阳广场三-歌雅郡)，在一期交付前，小区门口将会开通多条往返长沙株洲之间的穿梭巴士，为业主的出行提供极大的方便。
幼儿园：云顶栖谷幼儿园，童馨幼儿园
中小学：长郡云龙实验学校（云田分校）
综合商场：奥特莱斯广场，碧海云街商业街
医院：省直中医院云龙医院
交通状况：1.地处湖南长株潭融城桥头堡位置，紧邻田心大道、迎宾大道和时代大道等多条城市主干道，形成四纵四横的密集路网，快速通达全城，北上无缝对接长沙南部新城；2.34路、T6路等多趟公交直达项目；3.临近长株潭城际轻轨田心东站、大丰站，快速便捷通达株洲火车站、长沙和湘潭城区；
幼儿园：小区内自带幼儿园
中小学：株洲长郡中学
综合商场：步步高（田心），石峰株百
医院：省直中医院附属医院（云龙院区），株洲中心医院医疗服务站
星海颐园户型类别：5
户型面积：237.30平方米-245.00平方米
户型举例：二层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：负一层：双车位，自由泊车；6.3米loft地下多功能空间，一层变两层；健身休闲区、影音室，畅想随心；朗阔空间，容纳休闲娱乐，满载家人幸福时光。
一层：轩阔空间，光影明媚；精奢入户花园，营造轩敞厅堂；超高挑空客厅，视野无限延伸，氤氲豪宅气度；前庭后院，只能私家电梯入户，创造奢华家生活。
二层：奢华套房设计配独立卫生间；卧室连接阳光露台，亲近自然，新氧呼吸；休闲茶吧，品味人生，静享尊贵；宽敞过道，静享便捷从容。
三层：双豪华套房设计，殿堂级尊贵体验；卧室配独立衣帽间，连接6米超宽露台；五星级酒店式卫生间，大气尽显；宽敞过道，静享便捷从容。
四层：奢阔主卧套房，配独立卫生间，连接露台；大开间雅致书房，书香四溢，优雅从容；过道直通露台，新氧直达入户，约23㎡超大赠送空中花园，美好时光，佳人共享。
株洲金茂悦户型类别：3居,4居
户型面积：112.25平方米-157.00平方米
户型举例：叠墅上叠户型(查看该楼盘更多户型)
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