自1997年天元区正式建区以来，21年峥嵘岁月，书写了一个又一个传奇，并成就了令人瞩目的辉煌。

天元区曾多次跻身综合实力百强城市区，成为了株洲活力的经济增长点，并成功晋级为城市拓展的“主阵地”。

天元区之于株洲，正似陆家嘴之于上海，它代表着株洲的城市实力与形象，成就了株洲的“烫金1英里”！今天我们就一起来看看，天元区到底有多强势！

长期规划： 稳步向前，跨越发展！

两轨布局新机遇，天元区上演加速度

天元区作为株洲市年轻的一个区，成立时间不过21年，然而其凭借清晰的区域规划与政策扶持，城市建设迅猛发展。

现在，它不仅是株洲的政治中心（株洲市委、市政府位于区东部），也是经济中心、宜居新城。

捷达全城更通畅，天元区交通更便捷

在交通配套方面：天元区也是株洲规划浓墨重彩的一笔！作为中部的交通枢纽中心，武广高铁、城际铁路、株洲轻轨、新长途汽车站交汇于此。规划形成“五横三纵”的道路网结构。

此外，为推进交通共建，打造“长株潭半经济圈”，天元区将按照“三干两轨四连线”等进行长株潭都市区轨道交通路网布局，为天元区区位交通再添优势。

短期规划：多重利好，美好将至

一山一湖更宜居，天元区将迎智慧生态

衡量一个城市、片区的发展，不应只是硬件，应该还有更高的精神追求。天元区内蕴株洲西站，并已在有序建设集运动、智力、亲子为主题的 “智慧生态公园”——博古山-星月湖景观公园。

作为城市中难得一见的生态宜居之地，也是无法复制的自然资源优势，博古山-星月湖景观公园将为天元区的生态优势再添一层重磅利好。

教育布局新举措，天元区学校资源更集中

在引人注目的教育层面，近日举行的湖南（株洲）中小学生研学旅行与核心素养发展论坛也传出喜讯：株洲城发集团决定将于天元区建成一座符合教育发展趋势、教育质量优良、教育优势资源汇集的教育生态新城。

一座以天元区为核心的武广教育生态新城即将跃然而起。一系列近期、远期政策规划及配套，将见证着天元区的冉冉升起！

经济发展： 聚合翘楚，结盟世界

经济发展：聚合翘楚，结盟世界

自1997年天元区与高新开发区职能合并后，两区携手并进，仅用6年时间，工业总产值便突破1420亿元地区生产总值也高达545亿元。如今，在株洲新区内，中车时代等知名企业林立，技术研发与生产能力领先。

而政府 《株洲市“十三五”金融服务业发展规划》中更明确，天元区将积极实施“金融先行”战略，努力将株洲打造为湖南省金融次中心，推动经济与金融双转型、双提升！

现有配套：黄金格局，就此显现

规划资源接踵而来，天元进入腾飞时代

规划资源之下，同经济水平一样，天元区各项配套也极速发展升级。

论城市风光，株洲创文创卫成功，城市道路实现美化、绿化、亮化，湘江风光带成为市民散步娱乐所爱，19.97m高的巨型炎帝塑像为天元打造新地标；

论商圈繁华，神农城、栗雨中央商务区、体育中心、奥园广场、武广客运株洲西站等一大批商圈中心，形成人流汇聚之地；

置业优选：抢滩天元，品质人居

立足于繁华深处，生活才能更加繁华

天元区一系列蓄势腾飞之势，使其成为兵家必争之地。大品牌企业尤以品牌地产商为龙头，纷纷抢滩河西天元区，在开发规模、居住品质上一路引领株洲。地处天元区武广教育生态城核心的金科·集美雅郡项目，就是这样一个立足于繁华深处的优美佳址。

2018年，金科首入株洲，为助力株洲发展更加繁盛而来，以城市建设者身份积极投身于武广新城的建设大军中，携“集美”系标杆——金科·集美雅郡，以恢弘之势落子株洲天元区，雄踞天元区武广教育生态城核心位置，将一城繁华尽揽于此，致力于为株洲人民开启美好人居新生活！

（金科·集美雅郡效果图）

金科•集美雅郡，聚东方精神为魂，筑现代建筑技术理念为骨，运用建筑结构和材料的革新，发掘现代城市人居习惯和心理需求,用现代精神诠释东方文化下的生活之美。

（金科·集美雅郡效果图）

金科·集美雅郡

建面约95-140㎡雅居大宅

诚意登记,火热办理中！

金科集美雅郡展点地址

展点1:株洲市 王府井百货一楼

展点2:株洲市 栗雨株洲百货

金科集美雅郡400-890-0000 转 876714

效果图

动态：金科集美雅郡建面约95-140m²雅居大宅全城瞩目，2018金科株洲品牌暨集美雅郡产品发布会11月17日圆满落幕。

项目简介：金科集美雅郡，位于株洲市天元区湘芸路，处于武广教育生态城核心区域，是政府重点打造的城市新中心，生态宜居新城，构建三大核心主题功能：商贸、旅游和居住。 项目交通条件优越，周边“四横三纵”的区域路网，还规划有地铁1号线，城际轻轨。高铁株洲西站，京港澳高速，便捷出行。 紧临天然氧吧博古山公园、星湖、月湖及星月湖风光带，拥有得天独厚的自然环境优势。教育配套完善，项目自建幼儿园。周边配套有天元中学、天元小学、马家河中学、天台小学、市二中、市二中附小、市幼儿园总部等学校，幼、小、中12年一站式教育。 项目距离成熟的神农广场商圈、栗雨商圈中心位置分别仅5公里、3公里。商圈内配套设施的一应俱全，吃喝玩乐购，一站式解决。项目所处的武广商圈，是政府规划的城市副中心。依托高铁大动脉，规划为商业金融、文化娱乐、商务办公中心。 金科集美雅郡为金科进驻株洲的头项目，定位“东方雅致 人文华宅”。采用新亚洲建筑风格，将现代设计元素与中国传统建筑理念融合，致力于打造株洲首席东方美学人文社区。 规划净用地面积约为5万㎡，总建筑面积约16万㎡。产品涵盖商业、高层、小高层，住宅总户数约963户。产品从90多平的舒适三房到140平的奢雅四房，采用金科集美系精装方案。户型分区合理，南北通透，迎光向暖。 项目内部致力于打造全龄、全域、全时段的社区配套体系，满足一家老小的健康运动需求。充分利用小区架空层，打造休闲会客区、运动健身区、童趣乐园和老年活动中心。 金科集美雅郡配备金科集团旗下国家一级资质物业——金科物业。金科物业荣膺“2016中国服务专业化运营领先品牌企业”、“2016中国物业服务百强企业综合实力10”等众多荣誉。社区搭载“社区服务智能 4.0 体系”，以智慧社区建设为核心，为业主提供智能、现代、安全的人性化物业服务。

交通图

新的福利活动

金科简介

金科集团（股票代码：000656）成立于1998年，经20年创新发展，形成了以民生地产开发、科技产业运营、社区综合服务、文化旅游康养等相关多元化产业四位一体协同发展的大型企业集团，具备强大的综合竞争力，是城市发展进程中领先的“美好生活服务商”。

金科集团以国家城市群发展战略为导向，紧密围绕“三圈一带”，即京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长江经济带，进行区域战略布局，事业遍布23个省、直辖市、自治区，规模快速增长，效益持续提升。公司总资产近2000亿元，员工2万余人， 2018年销售金额预计突破1000亿元，年销售面积超过1000万平方米（位列行业前十），社区服务在管面积约2.2亿平方米（位列前十）。地产行业综合排名第17位，连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”。

公司在坚持做好民生地产开发、社区综合服务的同时，强力推进科技产业投资运营，致力于成为国内领先的以科技创新、人工智能、互联网、大数据等为特色的科技产业园区投资、建设、孵化、运营平台；积极布局文旅康养产业，紧扣国家乡村振兴战略及文化、健康产业发展战略，持续加大对旅游、健康、养生、教育等相关产业的投入力度。公司不断构建新的盈利增长点，具备领先的可持续发展能力。

公司以“美好你的生活”为使命，秉承创新高效、诚信务实、开放包容、共创共赢的发展理念，坚持团队职业化、管理专业化、经营规范化、竞争市场化的发展思路，坚定不移实施“一快二低三高” 经营发展模式，及以“双赢计划”为主线的事业合伙人制度，不断创新，不断超越，向世界一流卓越企业集团奋进。

公司坚持履行社会责任，积极参与精准扶贫，大力开展产业扶贫、就业扶贫、教育扶贫、公益扶贫，探索出民营企业参与精准扶贫的新模式。中华慈善总会授予金科“中华慈善突出贡献企业”荣誉。