我们总是希望

给爱人更好的生活环境

给孩子更优越的成长空间

给父母更舒适的颐养享受

当人生迈入新的境界

对于生活的理解也随之改变

除了拼搏努力实现心中理想以外

我们更希望归家之后

是与家人的欢乐相伴

东方雅致，人文华宅

金科·集美雅郡

集美八度，礼序传承

将生活与美学融入每个生活细节

以东方礼遇之精神

为株洲启幕美好城居

壹

一德传世·美好如家

【金科品牌的人文格调】

中国企业500强

中国地产品牌价值10强

金科地产

20年砥砺奋进

为你，美好如初

贰

大雅天地·启城明志

【生态武广的圈层格调】

金科·集美雅郡

地处株洲武广教育生态城

核聚商贸、旅游、居住

三大主题功能

精研城市发展脉络

择址新城腹地，为美好而来！

叁

东方礼序·集美精华

【东方建筑的美学格调】

金科·集美雅郡在建筑风格上

以天人合一、东方美学之理念

阐述亚洲价值观的文化内涵

其采用的板楼舒适结构

关注现代雅居

尽展东方之美！

肆

雅致园林·返璞归真

【雅致园林的禅意格调】

金科·集美雅郡

集艺术美、科学美、社会美为一体

以原生态的造园手法

的景观规划和人身体验

表达“园林是建筑的外立面”的设计理念

创造温馨美好的居住环境！

伍

精雕细筑·引领东方

【精装产品的品质格调】

金科，深入考量数十万家庭日常所需

以一线、二线城市的刚需为蓝本

汇集城市美好生活的资源及配套

潜心匠制“集美系”产品

赋予居住者建筑之美、自然之美

社区之美、科技之美等

陆

有氧运动·健康生活

【有氧配套的健康格调】

金科，提出“五大生活主张”

深研城市精英们的运动喜好

打造全年龄段社区运动配套

提高业主运动的便捷性、积极性

致力于让业主生活更健康！

柒

阅礼至和·礼仪秩序

【智慧社区的科技格调】

金科·集美雅郡

全龄社区理念，让老少皆有所乐

以智慧社区建设为核心

人性化社区配套

让空间承载生活

传递美和谐的东方美学生活！ 

捌

门第世家·东方礼遇

【一级物业的邻里格调】

国家一级物业：金科物业

享“2017中国物业百强企业综合实力10”

“2017中国物业百强企业规模10”等荣誉

连续5年客户满意度超95%

社区搭载“社区服务智能4.0体系”

彰显门第世家的尊贵礼遇！

东方雅致，人文华宅

金科·集美雅郡

20年初心未变

携八大焕新价值体系

礼献株洲

为株洲人居美好生活而来！

株洲金科•集美雅郡效果图

武广教育生态城

建面约95-140㎡雅居大宅

诚意登记中 火热办理中

金科集美雅郡400-890-0000 转 876714

效果图

动态：金科·集美雅郡，建筑面积约95-140m2雅居大宅，诚意登记中。项目由中国企业500强，中国地产品牌价值10强—金科集团倾力打造。选址城市新中心，武广教育生态城。项目定位“东方雅致 人文华宅”，采用新亚洲建筑风格，将现代设计元素与中国传统建筑理念融合，致力于打造株洲东方美学人文社区。

项目简介：金科集美雅郡，位于株洲市天元区湘芸路，处于武广教育生态城核心区域，是政府重点打造的城市新中心，生态宜居新城，构建三大核心主题功能：商贸、旅游和居住。 项目交通条件优越，周边“四横三纵”的区域路网，还规划有地铁1号线，城际轻轨。高铁株洲西站，京港澳高速，便捷出行。 紧临天然氧吧博古山公园、星湖、月湖及星月湖风光带，拥有得天独厚的自然环境优势。教育配套完善，项目自建幼儿园。周边配套有天元中学、天元小学、马家河中学、天台小学、市二中、市二中附小、市幼儿园总部等学校，幼、小、中12年一站式教育。 项目距离成熟的神农广场商圈、栗雨商圈中心位置分别仅5公里、3公里。商圈内配套设施的一应俱全，吃喝玩乐购，一站式解决。项目所处的武广商圈，是政府规划的城市副中心。依托高铁大动脉，规划为商业金融、文化娱乐、商务办公中心。 金科集美雅郡为金科进驻株洲的头项目，定位“东方雅致 人文华宅”。采用新亚洲建筑风格，将现代设计元素与中国传统建筑理念融合，致力于打造株洲首席东方美学人文社区。 规划净用地面积约为5万㎡，总建筑面积约16万㎡。产品涵盖商业、高层、小高层，住宅总户数约963户。产品从90多平的舒适三房到140平的奢雅四房，采用金科集美系精装方案。户型分区合理，南北通透，迎光向暖。 项目内部致力于打造全龄、全域、全时段的社区配套体系，满足一家老小的健康运动需求。充分利用小区架空层，打造休闲会客区、运动健身区、童趣乐园和老年活动中心。 金科集美雅郡配备金科集团旗下国家一级资质物业——金科物业。金科物业荣膺“2016中国服务专业化运营领先品牌企业”、“2016中国物业服务百强企业综合实力10”等众多荣誉。社区搭载“社区服务智能 4.0 体系”，以智慧社区建设为核心，为业主提供智能、现代、安全的人性化物业服务。

交通图

金科简介

金科集团（股票代码：000656）成立于1998年，经20年创新发展，形成了以民生地产开发、科技产业运营、社区综合服务、文化旅游康养等相关多元化产业四位一体协同发展的大型企业集团，具备强大的综合竞争力，是城市发展进程中领先的“美好生活服务商”。 

金科集团以国家城市群发展战略为导向，紧密围绕“三圈一带”，即京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长江经济带，进行区域战略布局，事业遍布23个省、直辖市、自治区，规模快速增长，效益持续提升。公司总资产近2000亿元，员工2万余人， 2018年销售金额预计突破1000亿元，年销售面积超过1000万平方米（位列行业前十），社区服务在管面积约2.2亿平方米（位列前十）。地产行业综合排名第17位，连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”。

公司在坚持做好民生地产开发、社区综合服务的同时，强力推进科技产业投资运营，致力于成为国内领先的以科技创新、人工智能、互联网、大数据等为特色的科技产业园区投资、建设、孵化、运营平台；积极布局文旅康养产业，紧扣国家乡村振兴战略及文化、健康产业发展战略，持续加大对旅游、健康、养生、教育等相关产业的投入力度。公司不断构建新的盈利增长点，具备领先的可持续发展能力。 

公司以“美好你的生活”为使命，秉承创新高效、诚信务实、开放包容、共创共赢的发展理念，坚持团队职业化、管理专业化、经营规范化、竞争市场化的发展思路，坚定不移实施“一快二低三高” 经营发展模式，及以“双赢计划”为主线的事业合伙人制度，不断创新，不断超越，向世界一流卓越企业集团奋进。 

公司坚持履行社会责任，积极参与精准扶贫，大力开展产业扶贫、就业扶贫、教育扶贫、公益扶贫，探索出民营企业参与精准扶贫的新模式。中华慈善总会授予金科“中华慈善突出贡献企业”荣誉。