株洲房天下讯（记者秦林）作为株洲河西湘江风光带地标性建筑，湘江公馆正全力打造株洲滨江新地标，不仅为株洲的城市发展写下崭新的一页，同时也开启了株洲江景房人居新时代的大门。自5月面市以来，关注人气不断广受好评。下面，株洲房天下将先走进湘江公馆，专访湘江公馆项目负责人，与你一起分享株洲市新地标的独特魅力。

房天下记者提问1：您好，感谢您在百忙之中接受我们的采访。湘江公馆是湘和房地产在株洲开发的一个新项目，能否请您给我们介绍一下湘江公馆项目的具体情况，以及有什么优势呢？

湘江公馆负责人：从产品类型上来说，湘江公馆项目是一个有酒店公寓写字楼，也有商业中心、高端住宅的综合体。其中1号楼是358-406㎡的江景复式；2号楼是48-77㎡平层精装公寓和4.9米层高的loft江景公寓；3号楼是开发商自持的五星级标准酒店，目前酒店正在招商。酒店楼下的商业体考虑设计成拥有市一流标准的健身中心以及轻餐饮、24便利店等和项目、酒店相关的配套。

个优势是我们拥有无法复制的地段；一桥到四桥中间一个新住宅用地的开发，价值高，优地段与其他同性质类比更有价值。

第二个是我们拥有株洲的江景资源；下楼即可享受11公里湘江岸、12万㎡黄金沙滩广场、9.5公里休闲自行车道、露天影院、滨江酒吧一条街等，城市夜景能纵览希尔顿至芦淞区最繁华的地段。可以说，湘江公馆将最前沿的休闲、娱乐、运动等城市优裕资源纳为私有，与国际潮流同步前行。

第三个优势是做工的匠心产品；湘江公馆的产品打造是由世界500强的五矿二十三冶施工，是准备打造成省级优良工程。工程细节把握非常高，其中最能体现产品细节的是全干挂石材外立面。这种设置明显提高了建筑物的安全性和耐久性，也提升了湘江公馆的品质和价值。同时，我们还使用了断桥隔热的玻璃幕墙，隔热隔音效果非常高，再配上全玻璃幕墙的落地窗，让江景非常开阔。

第四个优势是我们拥有成熟的配套；与外相比，吃喝玩乐一有尽有，全市全资源配套；与内相比，湘江公馆的内部商业配套也很完善。

第五个优势是投资价值；湘江公馆形态、位置、品质与其他项目相比，我们的标准更高，所以我们拥有顶端的回报价值。

房天下记者提问2：湘江公馆这个项目产品特色是4.9米高的LOFT江景公寓，请问当初把湘江公馆定位在LOFT的原因是什么？作为开发商考虑了哪些因素。

湘江公馆负责人：因为稀缺，因为新的生活方式，所以定位成loft。loft本身是一种新潮的居住方式，可变性高，能给城市新锐青年更多的新潮体验。株洲江景loft少，和其他的loft公寓比我们是的，而湘江公馆将引领全新的生活方式，给客户超乎想象的体验。

房天下记者提问3：您能不能跟我们介绍一下湘江公馆目前的工程进度，能谈谈推盘的计划吗？对于江景公寓这个卖点，您对湘江公馆的销售预期如何？

湘江公馆负责人：目前湘江公馆项目1#楼已建到13层；2#楼已建到12层；3#楼已建到11层。loft产品预计7月底或者8月中旬开盘，之后下半年将推出358-406㎡的江景复式。

对于销售预期，我觉得做到开盘基本售罄是没有问题的。但我们更希望loft产品能给株洲市民带来一种全新的生活感受，同时更加认可湘江公馆这个项目，能让他们意识到，不管是性价比，还是实用性，我们更稀缺，所以更尊贵。

房天下记者提问4：您认为下半年株洲楼价的走势如何？株洲市民买房子应该注意些什么？

湘江公馆负责人：最近几年房价上涨趋势大家是有目共睹的，特别是今年上半年，株洲市场供不应求。而随着下半年土地供应量的增多，对株洲房价还是有一定影响的。所以对于刚需一族来说，想买房还是趁早买了。

记者后记：不拘泥于一块小小的空间，湘江公馆Loft公寓能带给你更广阔的天地，它在空间的感觉和创造力上更加丰富而有趣味。湘江公馆项目的复式公寓，能带给人们怎样的全新体验，让人拭目以待。最后预祝湘江公馆此次复式公寓开盘大卖，让我们共同关注湘江公馆，期待未来的成长。