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[摘要] 提要:3月7日,财政部部长楼继伟就“财政工作和财税改革”等相关问题答记者问,在谈到个税改革问题时,楼继伟表示,新体系下房贷利息、 和抚养子女费用将可抵税。
提要:3月7日,财政部部长楼继伟就“财政工作和财税改革”等相关问题答记者问,在谈到个税改革问题时,楼继伟表示,新体系下房贷利息、 和抚养子女费用将可抵税。
也就是说,传闻多时的房贷利息抵个税,竟然是真的!楼部长表示,个税改革方案已提交国务院,机构则预期2016年下半年部分方案将择机实施。
房贷利息抵税是什么意思?
所谓房贷利息抵税,一般是指在计征个人所得税时,将房贷产生的利息作为税前减除项扣除,对扣除后的收入部分课以个人所得税。
改革后月供至少减两成
该政策为利好的是购房群体。据测算,以个人扣除五险一金后的收入2万左右计算,如果购买一套房贷在150-200万左右的普通商品房,贷款100万,每个月的基准利率月供大约在6700元左右,其中大约2400元是利息。也就是个税可以降低2000多元相当于月供降低23%左右。
楼市频利好 购房正当时
去年以来,楼市利好政策让购房环境变得 的好,国家相继推出一系列包括降准、降息,公积金政策调整,货款利率低至4.9% 等政策让买房后的月供降至历史 ,还贷压力进一步减轻;而 至2成,契税低至1%的政策也让购房门槛变得更低;现在房贷利息抵税一旦推行,将显著减轻房屋持有人的税务负担。对于普通购房者、改善型家庭而言,现在的政策环境正是购房的好时机。
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