株洲新闻网2月2日讯（记者 刘苏宁）根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年1月，100个城市住宅均价环比在经历连续8个月下跌后，本月止跌；十大城市住宅均价环比同时止跌上涨；百城及十大城市住宅均价同比仍下跌，且跌幅均有所扩大。

1月百个城市住宅均价为10564 元/平方米 本月止跌

2015 年 1月， 100 个城市（新建）住宅平均价格为10564元/平方米，环比在经历连续8个月下跌后，本月止跌，微涨0.21%。从涨跌城市个数看，56个城市环比下跌，44个城市环比上涨。按中位数计算， 100 个城市（新建）住宅价格中位数为6987元/平方米，环比上涨0.72%。

1月北上广深在内的十大城市住宅均价为18990元/平方米，环比止跌上涨，涨幅为0.59%。具体来看，十大城市中6个城市环比上涨，较上月增加1个，依次为北京、上海、重庆（主城区）、深圳、杭州、广州。其中，北京住宅均价环比上涨1.15%，涨幅居十大城市首位；其他5个城市涨幅均在1%以内。成都、武汉、天津、南京环比下跌，跌幅均在1%以内，其中成都环比跌幅大，下跌0.88%。

1月株洲均价4704元/平方米 下跌2.55%

2015年1月，100个城市中住宅价格环上涨的城市为44个，较上月增加14个。涨幅居前十位的城市依次是：鞍山、泉州、厦门、济南、洛阳、北京、汕头、聊城、扬州、太原。2015年1月，住宅价格环比下跌的城市个数为56个，较上月减少14个。跌幅居前十位的城市依次是：株洲、桂林、宝鸡、呼和浩特、潍坊、温州、江门、东莞、张家港、贵阳。其中，株洲、桂林、宝鸡跌幅在2%以上。

长株潭三区1月住宅均价唯有株洲下跌，跌幅为2.55%，跌幅。株洲1月住宅均价为4704元/平方米，环比上月下跌2.55%；长沙1月住宅均价为6370元/平方米，环比上涨0.13%；湘潭1月住宅均价为3914元/平方米，环比上涨0.38%。

据业内人士分析：随着楼市预期不断转好，百城住宅价格在新年首月止跌，本月上涨城市数量明显增多，其中一线城市全部环比上涨；政府方面，李克强总理首次就房地产市场表态，积极肯定了行业中长期发展的重要性，市场信心有所增强；成交方面，在“微刺激”手段的推动下，主要城市需求平稳释放；供应方面，因春节临近主要城市推盘量有所减少；企业策略方面，企业年初的业绩压力较为缓和，部分楼盘优惠力度减弱。受需求释放、供应减少影响，短期内主要城市库存压力稍有缓解。展望未来，政策环境和货币环境趋于宽松，市场信心增强，楼市将进一步回暖，价格平稳回升。从不同城市来看，一线城市和部分二线城市在利好政策叠加作用下价格趋于企稳；但多数三四线城市短期需求饱和，过剩风险突出，去化压力较大，未来房价仍存下行压力。