买了房子之后,车子如何安家?
随着汽车的普及,“停车难”已成共识
而根据株洲市规划局的相关统计
株洲的停车位缺口已经达到10.2万个以上
车位越来越紧张,车位价格也水涨船高
新建小区停车位出售价格均为10万左右
这相当于一辆私家车的价格
▼▼▼
买房已不易,还要掏一大笔钱来买个车位
这是令很多有车族头疼的问题
那么车位到底是该买还是该租?
买车位VS租车位
1购置成本
某小区车位价格:10万,物业管理费:50元/月
车位租赁费:500元/月,以70年使用权计算
①购买车位支出:合计14.45万元
买车位:车位10万+契税10万×3%+70年管理费
=10+0.3+4.2=14.45万元
70年平均摊下来每个月172元/月
②租车位支出:合计42万元
70年的车位租金:500元×12个月×70年=42万元
所以从计算来看,买车位划算!
2时间、安全成本
买了车位,每天都能停在固定的位置上
更方便,更安心,同时也节省了时间
车停车库冬天无需“热车”,夏天不用“蒸桑拿”
避免停车安全隐患,减少保养和维修费用
省钱省时更安全!
租的车位,除非永远续租
否则根本不知道你的车会停在哪里
是室外还是地下停车库,根本无法预测
一家人每天都在为停车位而操心
3升值前景
停车位有限,车却越来越多
再加上某些小区车位只卖不租
而业主则可以自行出租,价格自定
所以购买车位,升值就成为必然
而租的车位,除了按月交管理费
还要面临车位升值引发的租金上涨问题
再加上不定的空置期,使用成本更高
所以相比较而言
买车位比租车位要更划算
买车位,就现在
美的城&蓝溪谷车位促销
限量特惠,6.2万元一个
仅限12个,数量有限,先到先得
买车位还送价值188元车位锁
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车位租赁费:500元/月,以70年使用权计算
①购买车位支出:合计14.45万元
买车位:车位10万+契税10万×3%+70年管理费
=10+0.3+4.2=14.45万元
70年平均摊下来每个月172元/月
②租车位支出:合计42万元
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