上一页|1|
/1页

主题:拆改——砖墙与混淋土墙拆除方法及注意事项

发表于2014-07-16
标签:框架结构 剪力墙结构 设计 建筑 砖混结构 

首先搞清楚你的房子是砖混结构、还是剪力墙结构或者是框架结构的。无论哪种结构的房子,如果要改动墙体,需要一级资质的建筑设计院给你出图纸,然后到房管局备案,然后按照建筑设计院的加固要求,请有专业资质的加固公司给你在改动部分做加固。当然,如果你是找装修公司的,这部分工作统筹是装修公司收费代劳。

这里要说一下,非承重墙也不能随便敲掉的,所以,千万不要自作主张敲墙啊,也不要听有些年轻的小设计师信口开河说这里给你敲掉就可以了怎样怎样了,要知道,水平荷载主要由剪力墙来承受。老式的砖混结构的房子,如果按照加固标准来加固,代价非常大,除非一楼开店,否则建筑设计院都不会给你签字的。

另外,拆除混淋土墙需用专用切割机切除。严禁大锤敲碎,否则易震疏周边墙体而损伤墙体应有的强度。

收藏



拆完了有时候还要建新墙,墙体改建的尺寸要考虑到后期放置家具的问题,尽量根据家具的尺寸提前算计好。墙体改建时,新建墙体要按照规范加钢筋,特别是和老墙体结合的地方要牢固,要在老墙体上打孔,把钢筋植入。不是随便加2根,而是要规范,包括钢筋的粗细(注意钢筋号)、数量、长短等。标准如下:

(1)8个厚的轻体砖每隔2块砖的高度加一圈钢筋,每圈钢筋要2条4#钢筋平行放置,与老墙结合的地方钻头打孔进老墙5、6公分,将钢筋插入孔中

收藏



(2)钢筋要与新建墙通体长,就是从头到尾都要有钢筋,且钢筋在墙角拐弯的地方必须是整条的弯过来的。


收藏


(3)新开的门头放置与墙体等宽的方钢作为门梁,防止防止日后门框下沉变形,门关不上。(这里仅指新建墙的新开门洞,如果是老墙上敲出来的门洞,则要求门字型钢梁加固。)

收藏


(4)新墙体最好用轻体砖,日后墙上可以安装搁板。卧室的墙更要用砖,轻钢龙骨的隔音很差,会影响睡眠的。

但是,如果在政策允许的情况下移动卫生间的墙,一定要现浇地梁,用红砖哈,否则日后你就哭吧。

此外,在拆旧阶段,一手房的非耐水腻子要坚决铲掉,沙灰墙也建议铲,以绝后患;如果是老房子,则建议铲倒红砖。

最后特别讲下阳台打通的问题:千万注意——别轻易将阳台窗户打通成门啊!

很多人为了扩大室内空间,都会把房间跟阳台打通,但是绝大多数人并不知道窗户下的墙不是轻易可拆除的(不信正在装修的同学可以回家问问你家的工人,我敢说很多工人都不知道,只有有土建经验的才了解),因为各楼房的建筑结构不同,所以是否可拆除要看具体情况。如果是内置式阳台,也就是说这阳台不是外悬的,其实也属于一个房间,那么是可拆除的。是不是内置式阳台有个很直接的判断方法,那就是看楼的外观,看阳台上是不是有和楼体连在一起的楼顶。而目前很多阳台属于外挂的,这种阳台之所以能悬在楼外面,和窗户下的那堵墙有关系,因为那堵墙是用来压阳台的。所以,你千万别拆啊,否则很危险,有可能导致阳台断裂或掉下去啊!


发表于2014-07-16

我还以为只要是非承重墙都能敲

上一页|1|
/1页