一、项目基本情况

株洲电商产业园是市政府在2013年湘商大会的招商项目，市十大服务业重点工程之一。它的建设承载着市政府打造“网上芦淞”及引领芦淞市场群传统产业转型升级的重任。项目计划总投资15亿元；开发房屋总面积12.5万平方米，建筑容积率6.6，计容面积8.7万平方米，拟建商业裙楼6层，写字楼一栋22层，公寓楼一栋25层（主要用于拆迁安置），非计容面积3.8万平方米，拟建地下室4层（主要用于停车）。开发房屋总面积12.5万余平方米，其中包括商业裙楼6层、写字楼一栋共22层、公寓楼一栋共25层，是芦淞商圈有4层地下室的商城，且有智能停车位700多个。

二、项目投资方简介

金岸服饰电商城项目由安信信托投资，安信信托占股75%。在中部经济快速发展的历史大机遇的前提下，安信信托积极的参与中部经济再发展的建设，经过对城市和产业的综合考评，安信信托成功落子金岸。

安信信托【股票代码600816】是中国于上交所上市的信托公司，连续三年获中国信托行业协会评级A级；主体信用等级获大公国际资信评估公司AA+评级；也是首批被纳入MSCI新兴市场指数的中国A股公司。2017年，安信信托业务收入52.8亿元，全行业排名；净利润36.68亿元，全行业排名第二，自2014年连续三年ROE（净资产率）全行业排名。

三、项目承建方简介

金岸项目对工程质量有严格的要求，并力争做成湖南省优质工程，在工程承建单位的选择上，金岸公司经过层层审核和把关，终选定中国一冶集团有限公司作为项目的承建单位。

中国一冶集团有限公司旗下中国冶金建设有限责任公司，公司成立于1954年，2005年12月由中国冶金科工集团公司、海鑫钢铁集团公司、武汉钢铁工程技术集团有限责任公司共同出资组建的大型国资控股企业，是集工程施工总承包、房地产开发、装备制造为一身的现代化大型综合企业。

四、项目初步发展规划

1、项目定位：金岸服饰电商城---赋能中南时尚产业。金岸项目位于芦淞商圈南端，项目拟作为株洲服饰产业在贸易端转型升级的代表性项目，在互联网化要求、供应链组合、配套服务资源整合、行业服务提升等方面为芦淞商圈带来新升级和新模式。

2、项目建设进度规划：金岸服饰电商城项目于2018年2月2日完成正负零，于2018年7月28日完成了商业裙楼的全面封顶，于2019年元月份完成25曾公寓楼的封顶后，即将于2019年的5月16日完成22层写字楼的封顶，届时，将实现金岸项目的主楼结构全面封顶。预计工程主体全面竣工时间为本年度10月份。

3、项目建成的预期价值：项目建成后，金岸服饰电商城有望实现线上线下年营业收入20亿元，同时解决1万余人的就业问题，为芦淞商圈的提质升级作岀巨大的贡献。

金岸服饰电商城400-890-0000 转 872411

效果图

动态：金岸服饰电商城建面约5-10㎡产权金铺，总价10万起，折后价格1.7-2.5万元/㎡，10年返租，2019年底交房，详情请咨询售楼部！

项目简介：金岸服饰电商城是由安信信托股份有限公司投资，湖南金岸房地产开发有限公司开发，同丰中国商业集团全程营销代理的项目。项目占地约1.3万平米，总建筑面积约12.5万平米。作为能影响中国服饰批发行业——芦淞商圈的“发财”，同时也是高回报投资机会。 项目由2栋独立塔楼，6层商业裙楼，4层地下部分组成。地下负4到负全部为智能化停车位近700个，有效的解决芦淞商圈内停车难问题裙楼部分的附一层至五层每层层面积约8千平米为商业卖场，商铺的面积约10多平米——100多平方米，层高5米2至5米4，将来项目的商业，强势招商国内和芦淞商圈内实力雄厚、经验丰富的原创品牌时尚女装实体批发和网批的经营商户，以先招商后销售的方式充分的保证在项目的投资者和经营的投资！ 裙楼的六楼和空中花园10000多平方是开发商自持的部分，主要是为商家经营做配套，将招商经营大型的茶座和餐饮，可以满足项目内几千户商家的商务洽谈和宴会接待，还有功能性会议厅、展厅可以随时为芦淞区内的服饰批发商户开展订货会，五楼还设置有网红直播室，为网批、电商商家提供引进国内的网红资源，足不出户可以把产品卖到。在六层、空中花园结合室内和室外，打造成省内的“服饰情景摄影基地”，包含有中式风格背景、日韩风格的背景、欧式风格背景等，为商家提供一个模特上图、打样的场所，这样的高配置配套已经赶超杭州四季星座、广州白马了，成为湖南湘派服饰标杆市场！ 项目的塔楼写字楼部分7-22层为高档写字楼，层高4米，单层面积约1300平米，写字楼面积由60到90平米不等，高档的灰色玻璃幕墙玻璃，和国际范的建筑外形，鹤立鸡群的高耸在芦淞商圈内，成为商圈内地标性的建筑物，写字楼我们招商部会引进数百家淘宝、天猫等的经验丰富的电商平台卖手聚集，为楼下的批发商家提供年几十亿的销售流量，谱写写字楼不再只是办公室，而是可以把生意做向的经营平台的传奇，同时为项目商家提供原创研发、电商孵化、商务交流基地，完善项目的整个服饰产业立体生态链！

交通状况：三角叉(公交站):T4路;T22路;T28路;T43路

物业地址：株洲芦淞芦淞路1086号（芦淞路与南站路交汇处东南角）