（株洲房天下讯）纵观株洲地产，已呈现板块式布局发展，交通、园林、商业、学校、产业等资源越来越集中聚拢。其中，水竹湖片区作为融城长沙的核心发展区域，株洲“地王”所在地，正成为株洲炙手可热的综合地产板块。

今天，小编就带房天下网友实地探一探荷塘区水竹湖片区热销大盘——恒大林溪郡，领略25万方湖区花园洋房项目的独特魅力！

区位交通

恒大林溪郡位于荷塘向阳北路与升龙路交汇处，所在向阳北路为去往长沙主要干道，向东500米到向阳广场，向北到达石峰区可直接进入株洲高速入口，项目紧邻红旗广场商圈尽享城市繁华。

交通方面：规划地铁1号线经过规划区，设置水竹湖站点。长株潭城际铁路经过规划区，设置城铁大丰站。目前暂时只有一趟33路公交车，新公交线路已在规划当中。

项目概况

恒大林溪郡是恒大集团湖南公司，在株洲投资开发的第四大花园洋房项目。总建筑面积约25万㎡，规划约6.4万㎡湖景园林，约8600㎡社区风情商街，约2300㎡奢阔内湖。

目前在售6#、12#、17#、18#栋高层，面积段为91-166㎡三房、四房；9#、10#、13#、14#、15#、16#栋湖景洋房，面积段为113-135㎡三房、四房。项目一期将于2019年底交房，二期将于2020年7月交房。

项目正对面规划将建湖南师范大学株洲附属学校，计划今年开工建设，2020年秋季开学。

项目实景

园林绿化是检验社区品质的一个重要因素。恒大林溪郡绿化率高达46%，当前一期园林已经实景呈现，绿化效果已初具规模。

6.4万㎡湖景园林，2300㎡中央景观湖，雕琢广场喷泉、绿地、廊架、迭水等，匠心独运的景观小品，实现“多重境界、移步换景”的自然野趣。在满足业主向往自然、追求宁静生活愿景的同时，亦能享受到繁华中的品质人居。

工程进度

一期1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#全部已经封顶，其中1#、2#、3#栋正在垮架，已部分呈现外立面。

铂金会所

恒大林溪郡为给业主带来更好的人居生活体验，斥巨资打造了建面约2500㎡多功能铂金会所，健身、品茗、洽谈、会客、艺术熏陶、儿童游乐等均可在此进行。目前已对外开放，可免费体验。

周边配套

恒大林溪郡名校环伺，让孩子轻松拥有一站式精英教育。中小学：荷塘小学、红旗路小学、九方中学、湖南师大附中（规划），大学：汽车职业技术学院、云龙新区职教城。

周边规划水竹湖公园，该公园正是政府重点打造的十大公园之一，是株洲海绵城市建设的重要组成部分。临近天鹅湖公园、文化园，打造人居舒适生活。

项目周边生活配套完善，搭配大润发、步步高、株百荷塘店、银泰财富广场等大型商业街区，打造近在咫尺的城市一体化生活。更有同济医院、人民医院、市三医院为健康护航。

新的动态

恒大林溪郡二期新品建面约92-128㎡阔景美宅荣耀加推中；建面约113-135㎡湖居洋房、建面约91-166㎡奢阔高层火热销售全城争抢；建面约2500㎡多功能铂金会所免费体验。钜惠89折，再送3万元恒房通购房券，现每日10套特价房7888元/㎡起。具体优惠以售楼部为准，详情请咨询售楼部！

恒大林溪郡400-890-0000 转 845451

交通状况：公交车33路

物业地址：株洲荷塘向阳北路与升龙路交汇处