如果在这座城市繁华的地段，有可以供人惬意生活的别墅，在这里你既可以享受都市的繁华，又能亲近自然的鸟语花香。是否会让你心动和向往？

株洲奥园广场，位居神农湖旁，占据核心战略位置。四通八达立体交通网，覆盖全城。

一个城市要想成为中心城市必须维持其商业的繁华，而商业的繁华取决于城市的地理位置和人口的数量。

株洲奥园广场，3km内辐射152个高端小区、30万常驻人口、1000万人次/年稳定消费客群、3000业主自循坏消费，工商业主、公务员、新富一族聚集地。

株洲奥园广场首创54万㎡商业综合体，其中17万㎡“奥园城市天地”，包含大型购物中心，主题商业步行街、高档住宅、高端写字楼、公寓、星级酒店等。吃、喝、玩、乐、购一站式便利生活，随手可得。

熙来攘往的人群，像潮水般涌入商业街。琳琅满目的商品，多元化的商业形态令人眼花缭乱、目不暇接。

凡人居之所，必因商而聚，逐步走向繁华。每一座城市的发展，也都是以悠久，繁华的大型商业集中区为中心，向周边扩散，繁华伸展，生生不息。

一处好的住所，既可以享受便利的醇熟配套，更应该让我们享受生活的静谧与美好，重要的还是身份与地位的象征。

联排别墅，不可复制的稀缺魅力

人生的每一个阶段都各有不同的经历和韵味。面对世事纷扰，经历成功后，如何再登新顶峰。事业辉煌之后是不是也应该给自己找一个彰显身份与地位的文贵之地？

株洲奥园广场，纯正英伦血统的低密度高端联排别墅，满足对良好居住环境的需要，能提供一种“宽松、舒适、安静、自由独立”的居住环境，为真正的高端成功人士所喜爱。

（示意图）

一墅一景，奢享欧式园林景观

面对繁忙的工作、身处复杂的人际圈、忍受着拥堵的交通......这似乎已经构成了当代城市人的生活状态，让人忘却了生活本该拥有的宁静与怡然。

株洲奥园广场在园林设计理念上我们遵循生态和谐,按美学要求进行融合创造，做到花与叶的结合、灌木丛与乔木林的搭配,使得色彩和层次丰富， 真正做到一墅一景，四季四景的多重景观。无论你身处家中或庭院内，都仿佛置身于世外桃源。

前庭后院，清静悠远的生活意境

由于城市化进程的发展，高楼林立已经逐渐取代了庭院居所，也正是因为如此，许多人的心底都对“庭院”有着一抹不释的情怀。庭院深深深几许，也许只有在庭院中，才能感受到我们一直所追寻的生活意境和天伦之乐。

大面积开阔庭院，可分隔成多种功能区，配以美丽的鲜花盆栽，中央部分摆放着餐座椅，内侧还设计一款吊椅，整体搭配和谐，打造出美观又舒适的闲逸空间。亲朋好友相聚于此，简直完美还原了闲云野鹤的生活。

（示意图）

品质生活，以奢华空间诠释生活高度

高生活品质是个人品格与智慧的一种反映，房子的布局，反映居者的价值观。格局影响人生，高度决定舒适度。

株洲奥园广场，别墅户型南北通透，采光和通风效果极佳。调高的餐厅彰显别墅的大气磅礴，匹配卓越人生的荣誉，在阔绰空间之中，升华人生喜悦欢畅。更预留了电梯井位置，自主选择设计。每一层均拥有大尺度独立空间，保证您生活的私密性。

（户型图）

（示意图）

 无论时代如何变迁，繁华城芯的价值是不会变的，核心地脉所代表的身份与荣耀，绝非城郊可以比拟。株洲奥园广场位于中国少有的东西南北铁路大动脉的中转枢纽站，占据城市主干道珠江南路与泰山路的交汇处；著名文化旅游景点神农城近在咫尺，株洲市委、市政府、市公安局、市教育局、建宁中学、中心医院分布周边，是目前及以未来潜力巨大的项目。

城市别墅，进则繁华城芯，退则静谧怡人。

别墅，是一种生活方式，美不过如此

买约260㎡城央别墅

住约540㎡生活天地

16800元/㎡城市别墅，仅余两席

人生有别，一墅为界

株洲奥园广场，恭迎品鉴

株洲奥园广场400-890-0000 转 645479

效果图

动态：奥园广场建面约10-60㎡首层综合体玲珑铺，总价只需20万起

项目简介：株洲奥园广场位于天元区神农城核心板块泰山路与珠江南路交汇处，拿地总价为74625万元，项目规划总用地面积150040.7㎡，总建筑面积434775㎡，产品分为18栋高层、44栋城央别墅、6栋商业及5A级写字楼。共分为三个地块，商业用地45513.76㎡，容积率3.7，商业建筑面积173446㎡；住宅用地为两个地块，总用地面积104526.94㎡，容积率2.5，绿化率35%，住宅建筑面积261329㎡。 项目规划结合神农城炎帝广场商贸圈展开，小区北临泰山路西靠珠江南路分设商业步行街，小区东南以 绿化水体展开各住宅建筑的布置，绿道环绕沟通全区，地块设大型入口主题水景，沿 绿化区布置各式低层住宅。地块外围布置数组高层住宅，商业分三期开发，引进 品牌主题式的商业广场，四大主力商家卜蜂莲花，韩国CGV，跨境电商-奥买家，奇迹健身已签订入驻合同。随着四大主力商家的强势入驻，必定带动周边经济的发展，奥园携手众商场共创天元CBD繁华。 株洲奥园广场作为 神农城周边的商住一体项目，拥有住户7000多人，株洲奥园城市天地为这7000多住户提供了便捷的购物体验，良好的购物环境。17万平方的商业航母，为株洲 体验式消费 。奥园城市综合体代表了城 的 生活方式，让时间更有效率，把更多的时间留给自己或家人，可以在单位时间内尽可能多的完成复合消费需求。株洲奥园广场作为消费体验 优选择，成为株洲首创全业态体验式旗舰标杆商业。 54万平方米商业综合体，其中17万平方米的 商业“奥园广场”的庞大规模，包含了大型购物 、主题商业步行街、高档住宅、 写字楼、公寓、星级酒店等六大业态。

交通图